Lerbækvej 2, Skodsbøl

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.805 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1805 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.416 kr/m².1.587.000 kr.
2Vores vurdering2.141.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3757,92 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1998 · Alm. Salg: 55.521 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200055.521 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsbølvej 78B, Skodsbøl 6310 Broager	162 m²	409 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Fasanvænget 5 6310 Broager	156 m²	1,7 km	07-04-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågevænget 12 6310 Broager	154 m²	1,7 km	09-09-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Nørregade 23, Skodsbøl 6310 Broager	151 m²	1,7 km	08-08-2024	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Nattergalevej 5 6310 Broager	157 m²	1,9 km	29-11-2024	1.125.000 kr.	7.166 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	1,6 km	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	1,6 km	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Skodsbølvej 82, Skodsbøl 6310 Broager	121 m²	386 m	11-04-2024	875.000 kr.	7.231 kr./m²
I P Nielsensvej 12 6310 Broager	152 m²	2,0 km	02-04-2024	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	1,4 km	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu