Lerbjergvej 19, Vejlby

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.013 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.308 kr/m².2.559.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.962.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.061.825 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.962.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
jun.Ejerskifte
2001apr.Solgt, alm. frit salg1.061.825 kr.
1988dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	166 m	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	851 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	775 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	1,7 km	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	1,9 km	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	1,6 km	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	396 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Vandmøllevej 14, Kustrup 5500 Middelfart	208 m²	1,3 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	13.582 kr./m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	410 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	1,2 km	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu