Lerchenborgvej 98A

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.520 kr/m².1.556.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerchenborgvej gns: 13.093 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.335.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,56 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenborgvej 110 4400 Kalundborg	130 m²	89 m	28-08-2026	961.000 kr.	7.392 kr./m²
Lerchenborgvej 19 4400 Kalundborg	100 m²	848 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Lerchenborgvej 5 4400 Kalundborg	59 m²	950 m	28-02-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Lerchenborgvej 95 4400 Kalundborg	186 m²	40 m	03-07-2026	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Slagelsevej 193 4400 Kalundborg	111 m²	1,0 km	10-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	1,4 km	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Slagelsevej 102 4400 Kalundborg	109 m²	1,0 km	06-08-2024	1.765.000 kr.	16.193 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	1,2 km	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	1,1 km	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	1,5 km	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu