Lergravvej 1, Asp

Landejendom · 340 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 272.110 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 272110 m²
Indbygget garage: 66 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.951 kr/m².4.133.000 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)272110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.323.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,29 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2002 · Alm. Salg: 3.951.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.323.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20113.951.000 kr.
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	780 m	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	1,9 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	2,1 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum 7600 Struer	257 m²	3,2 km	12-08-2026	12.700.000 kr.	49.416 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	3,1 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	2,2 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	2,6 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	3,8 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	4,4 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	4,6 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu