Lerstedet 10

Rækkehus · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.055 kr/m².5.472.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerstedet gns: 37.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-16,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering6.011.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,47 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.011.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
2018Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	81 m	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Lerstedet 30 3500 Værløse	125 m²	106 m	03-07-2026	4.711.000 kr.	37.688 kr./m²
Mosestedet 14 3500 Værløse	149 m²	366 m	07-04-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Højeloft Vænge 108 3500 Værløse	148 m²	714 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Nørreskovvang 67B 3500 Værløse	149 m²	876 m	31-03-2026	4.925.000 kr.	33.054 kr./m²
Mosestedet 65 3500 Værløse	142 m²	508 m	30-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Langkær Vænge 35 3500 Værløse	145 m²	688 m	06-10-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39 3500 Værløse	145 m²	691 m	29-11-2023	5.995.000 kr.	41.345 kr./m²
Bostedet 9 3500 Værløse	136 m²	222 m	19-09-2026	7.500.000 kr.	55.147 kr./m²
Højeloft Vænge 116 3500 Værløse	145 m²	715 m	22-03-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu