Lerup Strandvej 16

Fritidshus · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 5.510 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 5510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.277 kr/m².1.646.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.399.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,14 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 282.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte282.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	3,2 km	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	3,2 km	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	3,1 km	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	3,4 km	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	3,3 km	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tranum Strand 9460 Brovst	93 m²	2,7 km	20-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen 9460 Brovst	100 m²	3,2 km	04-07-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	3,5 km	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	3,4 km	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	3,2 km	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu