Lervangen 8

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.164 kr/m².2.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 16.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.379.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lervangen 13 8700 Horsens	132 m²	35 m	29-04-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Egernvej 24 8700 Horsens	145 m²	522 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Viborgvej 21A 8700 Horsens	136 m²	695 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjortevej 7 8700 Horsens	130 m²	387 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Viborgvej 28 8700 Horsens	135 m²	702 m	20-05-2026	1.825.000 kr.	13.519 kr./m²
Egernvej 31 8700 Horsens	148 m²	508 m	25-12-2023	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Munksbakke 31 8700 Horsens	136 m²	961 m	30-08-2024	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Egernvej 37 8700 Horsens	128 m²	575 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Kyradservej 12A 8700 Horsens	126 m²	478 m	15-05-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Kjeldsensgade 8 8700 Horsens	144 m²	952 m	13-05-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu