Letholtvej 3, Understed

Fritidshus · 65 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.547 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 18.976 kr/m² × 65 m².1.233.440 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.024.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,81 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte100.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedestien 47, Understed 9900 Frederikshavn	61 m²	695 m	17-12-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Hedestien 45, Understed 9900 Frederikshavn	60 m²	680 m	23-08-2025	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Hedestien 27, Understed 9900 Frederikshavn	58 m²	473 m	22-01-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Hedestien 59, Understed 9900 Frederikshavn	59 m²	787 m	15-02-2026	930.000 kr.	15.763 kr./m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk 9900 Frederikshavn	60 m²	938 m	01-01-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk 9900 Frederikshavn	60 m²	956 m	03-07-2025	1.420.000 kr.	23.667 kr./m²
Hedestien 19, Understed 9900 Frederikshavn	76 m²	394 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	20.329 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk 9900 Frederikshavn	72 m²	926 m	20-12-2023	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Hedestien 69, Understed 9900 Frederikshavn	57 m²	833 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk 9900 Frederikshavn	75 m²	772 m	27-08-2025	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu