Levetoftevej 23B

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.719 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.092 kr/m².2.043.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLevetoftevej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.932.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.970.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	173 m	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	1,2 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	130 m	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	86 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,4 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Maglemosevej 52 4690 Haslev	128 m²	2,1 km	03-07-2024	2.099.000 kr.	16.398 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	1,4 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	2,2 km	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	2,2 km	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	1,6 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu