Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Levetoftevej 26A

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 82.299 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
82299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.876 kr/m².3.243.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)82299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.181.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,56 pct. siden sep. 1999
98k4,9M9,8M14,6M19,4M199219951999200320062010201420172020202320262. sep. 19992.050.000 kr.I dag · vores estimat6.181.975 kr.Markedet · 19922.041.400 kr.Markedet · 19931.679.200 kr.Markedet · 19941.881.800 kr.Markedet · 19951.573.400 kr.Markedet · 1997742.400 kr.Markedet · 19981.663.000 kr.Markedet · 1999224.800 kr.Markedet · 20002.759.200 kr.Markedet · 20012.763.200 kr.Markedet · 20031.641.800 kr.Markedet · 20043.206.800 kr.Markedet · 20051.952.400 kr.Markedet · 20062.654.200 kr.Markedet · 200714.409.800 kr.Markedet · 200997.600 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20115.144.600 kr.Markedet · 20132.222.200 kr.Markedet · 20144.770.400 kr.Markedet · 20153.309.000 kr.Markedet · 20162.614.200 kr.Markedet · 20173.031.400 kr.Markedet · 20184.628.800 kr.Markedet · 20193.255.800 kr.Markedet · 20203.025.200 kr.Markedet · 20212.515.600 kr.Markedet · 20225.680.600 kr.Markedet · 20233.546.000 kr.Markedet · 20247.166.600 kr.Markedet · 20252.442.800 kr.Markedet · 202619.404.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.181.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²683 m02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²2,3 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²2,5 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Terslevvej 13
4690 Haslev		219 m²3,2 km21-07-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²917 m01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²2,0 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²2,6 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,5 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Øllemosevej 10
4690 Haslev		109 m²2,3 km25-08-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²5,0 km16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden