Levetoftevej 26B

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 82.299 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 82299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².2.363.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLevetoftevej gns: 14.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.103.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1999sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	457 m	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	583 m	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	418 m	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	492 m	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	1,6 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	1,2 km	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	1,2 km	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	1,2 km	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	2,3 km	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,7 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu