Lidemarksvej 53, 4681 Herfølge — Villa · 123 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.675 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1675 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.133 kr/m².3.031.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.539.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	3,3 km	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	3,0 km	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Søllerupvej 9 4681 Herfølge	129 m²	2,2 km	26-11-2023	2.520.000 kr.	19.535 kr./m²
Nordskovvej 8 4681 Herfølge	92 m²	1,1 km	29-01-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Søllerupvej 24 4681 Herfølge	144 m²	1,8 km	19-10-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	3,1 km	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Kildebanken 31 4681 Herfølge	124 m²	3,2 km	13-10-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	3,3 km	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	3,2 km	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	3,1 km	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu