Liden Gunvers Vej 14

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.402 kr/m².12.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 69.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering14.360.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,92 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.360.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20204.200.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 20 2300 København S	136 m²	55 m	26-11-2023	8.600.000 kr.	63.235 kr./m²
Hagbardvej 21 2300 København S	174 m²	179 m	05-05-2026	20.900.000 kr.	120.115 kr./m²
Mantuavej 13 2300 København S	173 m²	275 m	07-07-2025	13.100.000 kr.	75.723 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5 2300 København S	182 m²	531 m	20-02-2024	10.750.000 kr.	59.066 kr./m²
Amager Strandvej 234 2300 København S	183 m²	562 m	03-09-2024	15.350.000 kr.	83.880 kr./m²
Italiensvej 67 2300 København S	164 m²	189 m	13-10-2025	13.500.000 kr.	82.317 kr./m²
Koreavej 14 2300 København S	175 m²	720 m	06-05-2024	11.200.000 kr.	64.000 kr./m²
Milanovej 58 2300 København S	166 m²	405 m	29-03-2025	11.995.000 kr.	72.259 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26 2300 København S	166 m²	429 m	17-06-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	744 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu