Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Liden Gunvers Vej 17

Villa · 191 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 607 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.032 kr/m².12.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 69.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Vores vurdering14.401.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,46 pct. siden maj 2014
352k4,7M9,0M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat14.401.176 kr.Markedet · 1992864.466 kr.Markedet · 1993919.856 kr.Markedet · 1994931.316 kr.Markedet · 19951.429.635 kr.Markedet · 1996636.603 kr.Markedet · 1997517.610 kr.Markedet · 19981.905.798 kr.Markedet · 19991.292.688 kr.Markedet · 20001.535.831 kr.Markedet · 20012.003.590 kr.Markedet · 20021.939.414 kr.Markedet · 20032.778.095 kr.Markedet · 20043.164.870 kr.Markedet · 20053.429.023 kr.Markedet · 20064.404.269 kr.Markedet · 20074.582.090 kr.Markedet · 20083.994.765 kr.Markedet · 20093.058.674 kr.Markedet · 20104.110.893 kr.Markedet · 20114.509.701 kr.Markedet · 20124.589.730 kr.Markedet · 20134.495.567 kr.Markedet · 20145.095.307 kr.Markedet · 20156.209.219 kr.Markedet · 20165.752.729 kr.Markedet · 20176.809.723 kr.Markedet · 20187.054.585 kr.Markedet · 20196.945.524 kr.Markedet · 20207.654.516 kr.Markedet · 20219.900.676 kr.Markedet · 202211.285.235 kr.Markedet · 20238.429.976 kr.Markedet · 202410.968.366 kr.Markedet · 202512.449.571 kr.Markedet · 202614.794.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.401.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.500.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²46 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²627 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²138 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²146 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²527 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²500 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²781 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²773 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²313 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²734 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden