Liden Gunvers Vej 35

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².2.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.763.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2003Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liden Gunvers Vej 41 7100 Vejle	126 m²	54 m	07-03-2024	2.570.000 kr.	20.397 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	178 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	249 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Mølholm Landevej 34 7100 Vejle	142 m²	495 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Kirsten Piils Vej 19 7100 Vejle	146 m²	291 m	15-12-2024	2.170.000 kr.	14.863 kr./m²
Kirsten Piils Vej 27 7100 Vejle	148 m²	207 m	24-11-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	198 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	669 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	640 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	417 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu