Lidsøvej 67

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.611 kr/m².4.973.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.079.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,31 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 1.068.750 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg1.068.750 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	41 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Lidsøvej 55C 2730 Herlev	119 m²	166 m	29-07-2025	5.080.000 kr.	42.689 kr./m²
Lidsøvej 61 2730 Herlev	116 m²	117 m	26-11-2023	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Lidsøvej 33 2730 Herlev	100 m²	314 m	23-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Lidsøvej 19 2730 Herlev	100 m²	418 m	26-08-2026	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	116 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	262 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	287 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	300 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Hyldtoftevej 14 2730 Herlev	150 m²	501 m	07-07-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu