Lien 11, 7100 Vejle — Villa · 100 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.712 kr/m².1.860.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.343.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 37A 7100 Vejle	102 m²	342 m	20-02-2024	1.412.500 kr.	13.848 kr./m²
Søndermarksvej 8 7100 Vejle	98 m²	406 m	07-09-2025	1.737.500 kr.	17.730 kr./m²
Ribegade 29, Vejle Enge 7100 Vejle	104 m²	266 m	26-09-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	551 m	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Koldingvej 166 7100 Vejle	102 m²	606 m	28-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Ribe Landevej 132 7100 Vejle	100 m²	772 m	10-02-2025	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Løjpen 1 7100 Vejle	90 m²	74 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	869 m	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Erantisvej 21 7100 Vejle	100 m²	977 m	20-07-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4 7100 Vejle	98 m²	834 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu