Lien 18, V Vandet

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.773 kr/m².1.550.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.938.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egshvilevej 10, V Vandet 7700 Thisted	80 m²	693 m	22-09-2025	600.000 kr.	7.500 kr./m²
Guldstjernevej 8, Nors 7700 Thisted	121 m²	5,2 km	25-06-2024	1.393.000 kr.	11.512 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	5,3 km	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	5,7 km	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	5,6 km	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	3,4 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	5,1 km	08-04-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Hindingvej 11, Nors 7700 Thisted	141 m²	5,1 km	28-05-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	5,6 km	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	5,2 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu