Ligustersvinget 28

Villa · 140 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.842 kr/m².3.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustersvinget gns: 20.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering3.045.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,69 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.605.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustersvinget 13 8600 Silkeborg	143 m²	89 m	24-06-2025	3.840.000 kr.	26.853 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	156 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ligustersvinget 6 8600 Silkeborg	194 m²	261 m	09-09-2025	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Funder Trindkær 22 8600 Silkeborg	140 m²	514 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Funder Trindager 96 8600 Silkeborg	145 m²	485 m	17-11-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Funder Trindager 124 8600 Silkeborg	141 m²	763 m	17-07-2025	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	249 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Ligustervej 23 8600 Silkeborg	129 m²	230 m	29-11-2023	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Funder Trindager 120 8600 Silkeborg	145 m²	720 m	27-04-2025	3.745.000 kr.	25.828 kr./m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	398 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu