Ligustervej 12

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.017 kr/m².3.371.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 18.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering4.881.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.881.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	83 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	140 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	43 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	425 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Kærmindestien 6 3390 Hundested	158 m²	539 m	27-09-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	400 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	163 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	68 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	68 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	173 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu