Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ligustervej 23

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.935 kr/m².2.761.790 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 15.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden mar. 2024
557k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.684.732 kr.Markedet · 1992595.722 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995590.175 kr.Markedet · 1996678.024 kr.Markedet · 1997797.091 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999909.579 kr.Markedet · 2000923.511 kr.Markedet · 2001950.730 kr.Markedet · 2002947.118 kr.Markedet · 2003973.176 kr.Markedet · 20041.179.318 kr.Markedet · 20051.066.056 kr.Markedet · 20061.547.097 kr.Markedet · 20071.803.936 kr.Markedet · 20081.698.543 kr.Markedet · 20091.617.789 kr.Markedet · 20101.636.236 kr.Markedet · 20111.666.551 kr.Markedet · 20121.558.449 kr.Markedet · 20131.474.341 kr.Markedet · 20141.378.107 kr.Markedet · 20151.661.520 kr.Markedet · 20161.809.999 kr.Markedet · 20171.717.248 kr.Markedet · 20181.986.600 kr.Markedet · 20191.992.792 kr.Markedet · 20202.395.659 kr.Markedet · 20212.508.276 kr.Markedet · 20222.791.044 kr.Markedet · 20232.561.682 kr.Markedet · 20242.917.335 kr.Markedet · 20252.959.776 kr.Markedet · 20263.070.458 kr.Markedet · 20272.946.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.684.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²76 m18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²116 m02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Ligustervej 28
8600 Silkeborg		162 m²118 m10-06-20243.595.000 kr.22.191 kr./m²
Ligustervej 27
8600 Silkeborg		94 m²35 m02-12-20241.425.000 kr.15.160 kr./m²
Ligustervej 9
8600 Silkeborg		210 m²146 m22-06-20252.915.000 kr.13.881 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8600 Silkeborg		128 m²224 m07-07-20252.775.000 kr.21.680 kr./m²
Funder Trindager 160
8600 Silkeborg		130 m²310 m02-12-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²724 m01-04-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Brendmosen 13
8600 Silkeborg		130 m²724 m15-05-20242.947.900 kr.22.676 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²52 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden