Ligustervej 4

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².3.224.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 18.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering3.833.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,25 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2005Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	64 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	264 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	59 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	59 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	188 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	213 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Karlshøjvej 51 3390 Hundested	134 m²	289 m	05-12-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	249 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	280 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	148 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu