Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Ligustervej 4, Undløse

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.154 kr/m² × 151 m².1.986.254 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden feb. 2021
212k935k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.660.000 kr.30. sep. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.671.875 kr.Markedet · 1992600.829 kr.Markedet · 1993411.173 kr.Markedet · 1994958.397 kr.Markedet · 1995776.442 kr.Markedet · 1996734.615 kr.Markedet · 1997753.037 kr.Markedet · 19981.183.538 kr.Markedet · 1999958.095 kr.Markedet · 20001.309.774 kr.Markedet · 20011.277.762 kr.Markedet · 20021.356.433 kr.Markedet · 20031.411.095 kr.Markedet · 20041.604.073 kr.Markedet · 20051.839.180 kr.Markedet · 20061.614.190 kr.Markedet · 20072.004.223 kr.Markedet · 20082.083.045 kr.Markedet · 20091.677.761 kr.Markedet · 20101.997.277 kr.Markedet · 20111.435.557 kr.Markedet · 20121.635.783 kr.Markedet · 20131.779.837 kr.Markedet · 20141.232.462 kr.Markedet · 20151.728.044 kr.Markedet · 20161.421.665 kr.Markedet · 20171.498.222 kr.Markedet · 20181.723.816 kr.Markedet · 20191.258.283 kr.Markedet · 20201.906.526 kr.Markedet · 20212.374.626 kr.Markedet · 20222.575.154 kr.Markedet · 20232.499.956 kr.Markedet · 20242.687.196 kr.Markedet · 20252.474.588 kr.Markedet · 20263.105.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 13, Undløse
4340 Tølløse		206 m²133 m03-07-20251.750.000 kr.8.495 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²245 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²225 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²281 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²25 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²125 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²611 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²633 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²525 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²384 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden