Ligustervej 6

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².3.329.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 18.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering4.081.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,95 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.081.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007725.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	47 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	122 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	455 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	38 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	38 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	229 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Brøndalstien 33A 3390 Hundested	157 m²	338 m	23-10-2024	4.095.000 kr.	26.083 kr./m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	239 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Engblommevej 32 3390 Hundested	151 m²	494 m	25-06-2024	2.745.000 kr.	18.179 kr./m²
Hyldevænget 4 3390 Hundested	147 m²	297 m	20-08-2026	4.200.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu