Lihmskovvej 18

Landejendom · 86 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 86 m², grund på 150.193 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 150193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.915 kr/m².2.868.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)150193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.328.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,07 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Lihme Møllevej 17 7182 Bredsten	132 m²	1,3 km	30-09-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Ladegårdvej 5 7182 Bredsten	153 m²	1,0 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Bredstenvej 54 7182 Bredsten	144 m²	2,3 km	06-02-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Ravningvej 51 7182 Bredsten	162 m²	1,6 km	19-12-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Molsgårdvej 1 7182 Bredsten	134 m²	5,8 km	31-07-2026	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Ballevej 83 7182 Bredsten	150 m²	4,7 km	11-10-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Balle Nørremarksvej 8 7182 Bredsten	160 m²	4,9 km	28-07-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hærvejen 85 7182 Bredsten	165 m²	6,0 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Kærbøllinghusevej 25 7182 Bredsten	164 m²	6,2 km	09-12-2025	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu