Liljevænget 31, Hjerting

Villa · 179 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 179 m².3.184.947 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.899.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	165 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	129 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	85 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	75 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	113 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	111 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	96 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	187 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	133 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	301 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu