Liljevænget 36, Hjerting

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 162 m².2.882.466 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 220% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.700.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 658.750 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
2020jun.Ejerskifte658.750 kr.
1983feb.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevænget 39, Hjerting 6710 Esbjerg V	154 m²	41 m	20-08-2025	2.998.000 kr.	19.468 kr./m²
Liljevænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	141 m²	165 m	27-10-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	150 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	220 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	183 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Liljevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	124 m²	233 m	13-12-2023	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	150 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	184 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	192 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	227 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu