Liljevænget 6

Villa · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.215 kr/m².804.917 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+185,24 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
26. maj 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte437.500 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
jan.Ejerskifte750.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 2 4750 Lundby	90 m²	407 m	23-07-2025	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Svinøvej 44 4750 Lundby	71 m²	570 m	16-11-2025	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Køng Møllevej 22 4750 Lundby	87 m²	1,0 km	03-09-2026	820.000 kr.	9.425 kr./m²
Bankevejen 57 4750 Lundby	64 m²	316 m	24-09-2026	1.153.175 kr.	18.018 kr./m²
Køng Møllevej 24 4750 Lundby	90 m²	1,1 km	08-02-2025	990.000 kr.	11.000 kr./m²
Højdevej 23 4750 Lundby	94 m²	792 m	16-11-2023	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Dueurtvej 11 4750 Lundby	108 m²	217 m	11-02-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Svinøvej 14 4750 Lundby	53 m²	408 m	16-12-2025	321.000 kr.	6.057 kr./m²
Ringvej 17, Ring 4750 Lundby	76 m²	2,7 km	06-11-2025	910.000 kr.	11.974 kr./m²
Viaduktvej 15, Ring 4750 Lundby	73 m²	2,8 km	24-04-2024	635.000 kr.	8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu