Liljevej 18

Rækkehus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 229 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 229 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².1.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 10.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 14.582 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.379.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	48 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Liljevej 28 9440 Aabybro	108 m²	35 m	14-10-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	149 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	397 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	398 m	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Multebærvej 25 9440 Aabybro	125 m²	413 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Østergade 79B 9440 Aabybro	125 m²	653 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Krogen 10 9440 Aabybro	122 m²	837 m	01-10-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Ahornvej 3A 9440 Aabybro	121 m²	795 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²
Ahornvej 3B 9440 Aabybro	121 m²	797 m	22-03-2024	1.060.000 kr.	8.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu