Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Ager 29

Villa · 166 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.675 kr/m².4.221.437 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.264 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.151.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden nov. 2020
168k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2020849.000 kr.26. dec. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat4.151.643 kr.Markedet · 1992942.714 kr.Markedet · 1993766.090 kr.Markedet · 1994202.354 kr.Markedet · 1995831.494 kr.Markedet · 1996217.294 kr.Markedet · 1997742.518 kr.Markedet · 1998264.770 kr.Markedet · 19991.547.286 kr.Markedet · 2000602.414 kr.Markedet · 20011.519.232 kr.Markedet · 2002981.558 kr.Markedet · 20031.131.456 kr.Markedet · 20041.167.312 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.591.940 kr.Markedet · 20071.641.740 kr.Markedet · 20082.179.414 kr.Markedet · 20091.616.674 kr.Markedet · 20101.616.010 kr.Markedet · 20111.776.864 kr.Markedet · 20121.476.570 kr.Markedet · 20131.596.090 kr.Markedet · 2014836.142 kr.Markedet · 2015955.496 kr.Markedet · 20161.377.136 kr.Markedet · 20171.914.810 kr.Markedet · 20181.035.342 kr.Markedet · 20191.612.026 kr.Markedet · 20201.996.980 kr.Markedet · 20212.667.786 kr.Markedet · 20222.543.950 kr.Markedet · 20232.542.290 kr.Markedet · 20242.563.206 kr.Markedet · 20253.284.310 kr.Markedet · 20262.481.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg
849.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021849.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Ager 52
8722 Hedensted		163 m²143 m21-10-20243.834.375 kr.23.524 kr./m²
Lille Dalby Ager 11
8722 Hedensted		156 m²115 m08-07-20263.600.000 kr.23.077 kr./m²
Lille Dalby Ager 9
8722 Hedensted		153 m²131 m25-03-20243.595.000 kr.23.497 kr./m²
Lille Dalby Ager 21
8722 Hedensted		151 m²54 m24-02-20253.445.000 kr.22.815 kr./m²
Lille Dalby Ager 13
8722 Hedensted		150 m²91 m26-06-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Lille Dalby Ager 39
8722 Hedensted		150 m²119 m28-02-20263.595.000 kr.23.967 kr./m²
Lille Dalby Ager 37
8722 Hedensted		147 m²97 m20-01-20253.225.000 kr.21.939 kr./m²
Lille Dalby Ager 4
8722 Hedensted		195 m²257 m12-03-20244.550.000 kr.23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 38
8722 Hedensted		211 m²51 m02-03-20256.850.000 kr.32.464 kr./m²
Lille Dalby Ager 6
8722 Hedensted		208 m²264 m03-09-20266.095.000 kr.29.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden