Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lille Dalby Bakker 176

Villa · 232 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.355 kr/m².4.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 23.264 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.306.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,70 pct. siden apr. 2019
235k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.835.000 kr.I dag · vores estimat6.306.947 kr.Markedet · 19921.317.528 kr.Markedet · 19931.070.680 kr.Markedet · 1994282.808 kr.Markedet · 19951.162.088 kr.Markedet · 1996303.688 kr.Markedet · 19971.037.736 kr.Markedet · 1998370.040 kr.Markedet · 19992.162.472 kr.Markedet · 2000841.928 kr.Markedet · 20012.123.264 kr.Markedet · 20021.371.816 kr.Markedet · 20031.581.312 kr.Markedet · 20041.631.424 kr.Markedet · 20052.193.560 kr.Markedet · 20062.224.880 kr.Markedet · 20072.294.480 kr.Markedet · 20083.045.928 kr.Markedet · 20092.259.448 kr.Markedet · 20102.258.520 kr.Markedet · 20112.483.328 kr.Markedet · 20122.063.640 kr.Markedet · 20132.230.680 kr.Markedet · 20141.168.584 kr.Markedet · 20151.335.392 kr.Markedet · 20161.924.672 kr.Markedet · 20172.676.120 kr.Markedet · 20181.446.984 kr.Markedet · 20192.252.952 kr.Markedet · 20202.790.960 kr.Markedet · 20213.728.472 kr.Markedet · 20223.555.400 kr.Markedet · 20233.553.080 kr.Markedet · 20243.582.312 kr.Markedet · 20254.590.120 kr.Markedet · 20263.468.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.835.000 kr.
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²509 m10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130
8722 Hedensted		210 m²30 m24-06-20246.425.000 kr.30.595 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151
8722 Hedensted		202 m²573 m29-07-20255.700.000 kr.28.218 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²130 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156
8722 Hedensted		186 m²279 m23-04-20244.265.000 kr.22.930 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112
8722 Hedensted		180 m²227 m03-03-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162
8722 Hedensted		175 m²201 m26-03-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168
8722 Hedensted		172 m²132 m01-04-20244.060.000 kr.23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144
8722 Hedensted		173 m²186 m10-01-20254.050.000 kr.23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104
8722 Hedensted		173 m²334 m16-07-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden