Lille Ellekongstræde 16, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 73 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 103 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 73 m².987.325 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering985.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,14 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	176 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Sankt Mortens Gade 72, Rønne 3700 Rønne	74 m²	281 m	14-05-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	456 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	581 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	475 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	373 m	23-06-2026	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Sigurdsgade 3, Rønne 3700 Rønne	75 m²	373 m	23-10-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	267 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	521 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	319 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu