Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Lille Høm 22, Høm

Landejendom · 227 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 132.445 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1995. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
132445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.485 kr/m².4.717.227 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)132445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.512.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,11 pct. siden mar. 2020
363k4,2M7,9M11,7M15,5M19941998200220062010201420182022202631. mar. 20204.650.000 kr.31. maj 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat15.512.532 kr.Markedet · 19941.452.346 kr.Markedet · 19951.599.442 kr.Markedet · 19961.701.819 kr.Markedet · 19972.561.695 kr.Markedet · 19981.819.178 kr.Markedet · 19992.411.194 kr.Markedet · 20002.531.277 kr.Markedet · 20012.758.050 kr.Markedet · 20022.336.738 kr.Markedet · 20032.879.495 kr.Markedet · 20041.739.047 kr.Markedet · 20053.666.958 kr.Markedet · 20062.196.452 kr.Markedet · 20072.483.153 kr.Markedet · 20082.814.800 kr.Markedet · 20097.197.489 kr.Markedet · 20105.803.709 kr.Markedet · 20115.763.757 kr.Markedet · 20123.900.995 kr.Markedet · 20133.428.608 kr.Markedet · 20143.741.868 kr.Markedet · 20152.407.789 kr.Markedet · 20161.414.437 kr.Markedet · 20171.984.661 kr.Markedet · 20187.906.637 kr.Markedet · 20193.324.869 kr.Markedet · 20203.166.650 kr.Markedet · 20215.019.424 kr.Markedet · 20224.592.210 kr.Markedet · 20235.827.998 kr.Markedet · 20247.599.960 kr.Markedet · 20256.152.608 kr.Markedet · 20267.945.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.512.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²2,0 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²1,8 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²2,2 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²4,3 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Englerupvej 98
4100 Ringsted		283 m²2,9 km29-07-20266.200.000 kr.21.908 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²3,1 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²5,6 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²4,6 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²6,1 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²3,2 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden