Lille Inlukket 1, Smidstrup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 99 m².3.262.446 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.600.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 285.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2005Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vads-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	140 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	306 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	765 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Digeshøj 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	574 m	16-04-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	818 m	30-07-2026	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Bakkedraget 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	835 m	24-03-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
Skolke-Ager 15 3250 Gilleleje	94 m²	460 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	798 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Tranemosen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	98 m²	807 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Bakkedraget 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	823 m	14-05-2024	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu