Lille Madsegade 123C, Rønne

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 113 m².1.688.559 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.928.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
1977Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne 3700 Rønne	110 m²	467 m	29-10-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	386 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Vesetsgade 17, Rønne 3700 Rønne	118 m²	443 m	26-10-2025	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	366 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Kalmarvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	608 m	16-11-2023	2.405.000 kr.	20.556 kr./m²
Gartnervangen 21, Rønne 3700 Rønne	118 m²	538 m	24-09-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Landemærket 30, Rønne 3700 Rønne	116 m²	710 m	25-09-2024	1.385.000 kr.	11.940 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	976 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	1,1 km	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	596 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu