Lille Madsegade 33, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 68 m² · bygget 1886 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 170 m², 2 værelser, opført i 1886. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 68 m².919.700 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering724.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 724.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	122 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	322 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	144 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Lille Madsegade 103, Rønne 3700 Rønne	76 m²	390 m	08-05-2026	1.140.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	351 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	414 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	252 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	39 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Tværstræde 1, Rønne 3700 Rønne	67 m²	184 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.388 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	133 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu