Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Lille Pennehave 1

Rækkehus · 81 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 67 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.140 kr/m².6.788.527 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,16 pct. siden jun. 2017
511k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201320172021202530. jun. 20173.135.000 kr.31. jul. 20265.590.000 kr.I dag · vores estimat5.301.492 kr.Markedet · 1992729.000 kr.Markedet · 1993651.969 kr.Markedet · 1994652.698 kr.Markedet · 1995914.004 kr.Markedet · 19961.190.133 kr.Markedet · 19971.082.484 kr.Markedet · 19981.088.235 kr.Markedet · 19991.505.790 kr.Markedet · 20001.518.831 kr.Markedet · 20011.483.596 kr.Markedet · 20021.386.963 kr.Markedet · 20031.664.712 kr.Markedet · 20041.936.953 kr.Markedet · 2005894.159 kr.Markedet · 20062.220.939 kr.Markedet · 20072.871.450 kr.Markedet · 20083.140.532 kr.Markedet · 20092.207.817 kr.Markedet · 20112.907.657 kr.Markedet · 20122.106.000 kr.Markedet · 20132.538.216 kr.Markedet · 20142.360.907 kr.Markedet · 20152.501.280 kr.Markedet · 20165.547.204 kr.Markedet · 20172.777.571 kr.Markedet · 20182.691.873 kr.Markedet · 20192.448.954 kr.Markedet · 20202.871.855 kr.Markedet · 20214.183.245 kr.Markedet · 20223.977.424 kr.Markedet · 20235.479.407 kr.Markedet · 20243.765.852 kr.Markedet · 20254.331.475 kr.Markedet · 20265.074.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.135.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.590.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.590.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Pennehavevej 1C
2960 Rungsted Kyst		77 m²52 m13-02-20243.910.275 kr.50.783 kr./m²
Ewaldsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		100 m²718 m09-02-20267.100.000 kr.71.000 kr./m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²107 m23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²156 m30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²325 m20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden