Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lille Værløsevej 110

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.451 kr/m².6.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.408.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jul. 1997
1,1M3,4M5,8M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.655.000 kr.31. maj 20012.070.000 kr.16. maj 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat7.408.273 kr.Markedet · 19921.260.978 kr.Markedet · 19931.185.462 kr.Markedet · 19941.256.454 kr.Markedet · 19951.589.316 kr.Markedet · 19961.478.304 kr.Markedet · 19971.706.070 kr.Markedet · 19981.915.044 kr.Markedet · 19992.163.516 kr.Markedet · 20002.083.998 kr.Markedet · 20012.221.980 kr.Markedet · 20022.572.068 kr.Markedet · 20032.625.660 kr.Markedet · 20042.727.102 kr.Markedet · 20053.527.328 kr.Markedet · 20064.217.586 kr.Markedet · 20074.415.076 kr.Markedet · 20084.649.106 kr.Markedet · 20093.720.468 kr.Markedet · 20103.719.946 kr.Markedet · 20113.597.624 kr.Markedet · 20123.725.862 kr.Markedet · 20133.944.580 kr.Markedet · 20143.436.848 kr.Markedet · 20154.471.452 kr.Markedet · 20165.105.334 kr.Markedet · 20174.664.244 kr.Markedet · 20185.074.014 kr.Markedet · 20194.958.130 kr.Markedet · 20205.496.138 kr.Markedet · 20216.339.864 kr.Markedet · 20226.992.538 kr.Markedet · 20237.692.018 kr.Markedet · 20246.895.620 kr.Markedet · 20257.069.620 kr.Markedet · 20268.282.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
16. maj 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.408.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²444 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²346 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²65 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²277 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²329 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²183 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²586 m16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Gartnerkrogen 29
3500 Værløse		175 m²292 m06-06-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²392 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²326 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden