Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lille Værløsevej 72

Villa · 207 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.752 kr/m².6.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.628.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,18 pct. siden jun. 2004
1,3M4,1M6,9M9,7M12,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20042.390.000 kr.I dag · vores estimat7.628.368 kr.Markedet · 19921.500.129 kr.Markedet · 19931.410.291 kr.Markedet · 19941.494.747 kr.Markedet · 19951.890.738 kr.Markedet · 19961.758.672 kr.Markedet · 19972.029.635 kr.Markedet · 19982.278.242 kr.Markedet · 19992.573.838 kr.Markedet · 20002.479.239 kr.Markedet · 20012.643.390 kr.Markedet · 20023.059.874 kr.Markedet · 20033.123.630 kr.Markedet · 20043.244.311 kr.Markedet · 20054.196.304 kr.Markedet · 20065.017.473 kr.Markedet · 20075.252.418 kr.Markedet · 20085.530.833 kr.Markedet · 20094.426.074 kr.Markedet · 20104.425.453 kr.Markedet · 20114.279.932 kr.Markedet · 20124.432.491 kr.Markedet · 20134.692.690 kr.Markedet · 20144.088.664 kr.Markedet · 20155.319.486 kr.Markedet · 20166.073.587 kr.Markedet · 20175.548.842 kr.Markedet · 20186.036.327 kr.Markedet · 20195.898.465 kr.Markedet · 20206.538.509 kr.Markedet · 20217.542.252 kr.Markedet · 20228.318.709 kr.Markedet · 20239.150.849 kr.Markedet · 20248.203.410 kr.Markedet · 20258.410.410 kr.Markedet · 20269.853.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
7.628.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²121 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²52 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²144 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²303 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²54 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²61 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²298 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²284 m16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²214 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²644 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden