Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lille Værløsevej 80

Villa · 190 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.792 kr/m².7.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.419.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,23 pct. siden jun. 2008
1,2M3,7M6,3M8,9M11,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20081.497.500 kr.I dag · vores estimat8.419.464 kr.Markedet · 19921.376.930 kr.Markedet · 19931.294.470 kr.Markedet · 19941.371.990 kr.Markedet · 19951.735.460 kr.Markedet · 19961.614.240 kr.Markedet · 19971.862.950 kr.Markedet · 19982.091.140 kr.Markedet · 19992.362.460 kr.Markedet · 20002.275.630 kr.Markedet · 20012.426.300 kr.Markedet · 20022.808.580 kr.Markedet · 20032.867.100 kr.Markedet · 20042.977.870 kr.Markedet · 20053.851.680 kr.Markedet · 20064.605.410 kr.Markedet · 20074.821.060 kr.Markedet · 20085.076.610 kr.Markedet · 20094.062.580 kr.Markedet · 20104.062.010 kr.Markedet · 20113.928.440 kr.Markedet · 20124.068.470 kr.Markedet · 20134.307.300 kr.Markedet · 20143.752.880 kr.Markedet · 20154.882.620 kr.Markedet · 20165.574.790 kr.Markedet · 20175.093.140 kr.Markedet · 20185.540.590 kr.Markedet · 20195.414.050 kr.Markedet · 20206.001.530 kr.Markedet · 20216.922.840 kr.Markedet · 20227.635.530 kr.Markedet · 20238.399.330 kr.Markedet · 20247.529.700 kr.Markedet · 20257.719.700 kr.Markedet · 20269.044.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
8.419.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.497.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²108 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²49 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²214 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²230 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²120 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²70 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²226 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²356 m16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²350 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²497 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden