Lille Værløsevej 84

Villa · 176 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.106 kr/m².6.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering8.136.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.136.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2018feb.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	199 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 58B 3500 Værløse	175 m²	246 m	06-06-2026	10.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	148 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	133 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	87 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	17 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	199 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	387 m	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Højlundsvej 24 3500 Værløse	177 m²	483 m	12-04-2025	6.575.000 kr.	37.147 kr./m²
Skolekrogen 54 3500 Værløse	175 m²	486 m	16-11-2024	5.475.000 kr.	31.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu