Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lille Værløsevej 86

Villa · 203 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.274 kr/m².7.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,78 pct. siden jan. 2026
1,3M4,0M6,7M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat6.542.251 kr.Markedet · 19921.471.141 kr.Markedet · 19931.383.039 kr.Markedet · 19941.465.863 kr.Markedet · 19951.854.202 kr.Markedet · 19961.724.688 kr.Markedet · 19971.990.415 kr.Markedet · 19982.234.218 kr.Markedet · 19992.524.102 kr.Markedet · 20002.431.331 kr.Markedet · 20012.592.310 kr.Markedet · 20023.000.746 kr.Markedet · 20033.063.270 kr.Markedet · 20043.181.619 kr.Markedet · 20054.115.216 kr.Markedet · 20064.920.517 kr.Markedet · 20075.150.922 kr.Markedet · 20085.423.957 kr.Markedet · 20094.340.546 kr.Markedet · 20104.339.937 kr.Markedet · 20114.197.228 kr.Markedet · 20124.346.839 kr.Markedet · 20134.602.010 kr.Markedet · 20144.009.656 kr.Markedet · 20155.216.694 kr.Markedet · 20165.956.223 kr.Markedet · 20175.441.618 kr.Markedet · 20185.919.683 kr.Markedet · 20195.784.485 kr.Markedet · 20206.412.161 kr.Markedet · 20217.396.508 kr.Markedet · 20228.157.961 kr.Markedet · 20238.974.021 kr.Markedet · 20248.044.890 kr.Markedet · 20258.247.890 kr.Markedet · 20269.663.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²148 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²183 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²264 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²163 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²99 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²186 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²404 m16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²561 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²175 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²642 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden