Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lille Værløsevej 88

Villa · 221 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 931 m², 9 værelser, opført i 2012, renoveret i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2012
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.788 kr/m².6.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.969.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden maj 2021
1,4M4,4M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 202110.800.000 kr.I dag · vores estimat8.969.600 kr.Markedet · 19921.601.587 kr.Markedet · 19931.505.673 kr.Markedet · 19941.595.841 kr.Markedet · 19952.018.614 kr.Markedet · 19961.877.616 kr.Markedet · 19972.166.905 kr.Markedet · 19982.432.326 kr.Markedet · 19992.747.914 kr.Markedet · 20002.646.917 kr.Markedet · 20012.822.170 kr.Markedet · 20023.266.822 kr.Markedet · 20033.334.890 kr.Markedet · 20043.463.733 kr.Markedet · 20054.480.112 kr.Markedet · 20065.356.819 kr.Markedet · 20075.607.654 kr.Markedet · 20085.904.899 kr.Markedet · 20094.725.422 kr.Markedet · 20104.724.759 kr.Markedet · 20114.569.396 kr.Markedet · 20124.732.273 kr.Markedet · 20135.010.070 kr.Markedet · 20144.365.192 kr.Markedet · 20155.679.258 kr.Markedet · 20166.484.361 kr.Markedet · 20175.924.126 kr.Markedet · 20186.444.581 kr.Markedet · 20196.297.395 kr.Markedet · 20206.980.727 kr.Markedet · 20218.052.356 kr.Markedet · 20228.881.327 kr.Markedet · 20239.769.747 kr.Markedet · 20248.758.230 kr.Markedet · 20258.979.230 kr.Markedet · 202610.520.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
10.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.969.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²28 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 67
3500 Værløse		194 m²175 m12-02-20254.900.000 kr.25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²157 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²288 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²191 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 73
3500 Værløse		154 m²126 m08-10-20256.875.000 kr.44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²430 m16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Lille Værløsevej 104
3500 Værløse		150 m²159 m09-10-20265.950.000 kr.39.667 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²165 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²736 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden