Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Lille Volstrupvej 7

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.801 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.166 kr/m².4.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 10.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.760.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,65 pct. siden mar. 1992
431k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1992820.000 kr.I dag · vores estimat3.760.924 kr.Markedet · 1992880.896 kr.Markedet · 1993567.744 kr.Markedet · 1994933.312 kr.Markedet · 1995985.344 kr.Markedet · 1996910.656 kr.Markedet · 1997628.224 kr.Markedet · 19981.710.336 kr.Markedet · 19991.567.488 kr.Markedet · 20001.344.576 kr.Markedet · 20011.375.680 kr.Markedet · 20021.232.832 kr.Markedet · 20031.490.688 kr.Markedet · 20041.557.696 kr.Markedet · 20051.264.704 kr.Markedet · 20061.955.520 kr.Markedet · 20072.030.784 kr.Markedet · 20082.414.784 kr.Markedet · 20091.797.888 kr.Markedet · 20102.311.104 kr.Markedet · 20112.012.928 kr.Markedet · 20122.243.712 kr.Markedet · 20132.311.104 kr.Markedet · 20141.804.800 kr.Markedet · 20152.311.488 kr.Markedet · 20162.291.712 kr.Markedet · 20172.357.184 kr.Markedet · 20182.208.768 kr.Markedet · 20192.477.376 kr.Markedet · 20202.548.608 kr.Markedet · 20212.985.792 kr.Markedet · 20223.203.520 kr.Markedet · 20233.202.560 kr.Markedet · 20243.710.016 kr.Markedet · 20253.238.656 kr.Markedet · 20263.076.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.760.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel820.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 2
9230 Svenstrup J		192 m²286 m22-12-20253.150.000 kr.16.406 kr./m²
Ved Billeskoven 7
9230 Svenstrup J		182 m²92 m07-07-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Døsebækparken 33
9230 Svenstrup J		185 m²708 m14-04-20244.075.000 kr.22.027 kr./m²
Døsebækparken 39
9230 Svenstrup J		201 m²680 m07-04-20245.495.000 kr.27.338 kr./m²
Døsebækparken 41
9230 Svenstrup J		201 m²744 m05-12-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Døsebækparken 21
9230 Svenstrup J		202 m²737 m27-02-20244.115.000 kr.20.371 kr./m²
Lærkevej 3
9230 Svenstrup J		203 m²727 m21-05-20244.900.000 kr.24.138 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²100 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²430 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²374 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden