Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 1, 1. 5

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
868 m²
Bebygget areal
496 m²
Erhvervsareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.328 kr/m².3.526.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden apr. 2017
353k1,5M2,7M3,8M5,0M19921997200220062010201420182022202630. apr. 20171.600.000 kr.30. sep. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.869.672 kr.Markedet · 1992399.120 kr.Markedet · 1993474.720 kr.Markedet · 1995456.560 kr.Markedet · 1996425.920 kr.Markedet · 1997678.240 kr.Markedet · 1999721.360 kr.Markedet · 2000795.520 kr.Markedet · 2001965.680 kr.Markedet · 20021.305.520 kr.Markedet · 20034.952.320 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.282.640 kr.Markedet · 20061.684.080 kr.Markedet · 20072.002.720 kr.Markedet · 20081.944.960 kr.Markedet · 2009945.040 kr.Markedet · 20102.031.280 kr.Markedet · 2011845.520 kr.Markedet · 20121.891.680 kr.Markedet · 20131.799.520 kr.Markedet · 20141.194.720 kr.Markedet · 20151.715.520 kr.Markedet · 20162.078.000 kr.Markedet · 20171.788.320 kr.Markedet · 20181.876.480 kr.Markedet · 20191.850.640 kr.Markedet · 20201.915.120 kr.Markedet · 20212.833.360 kr.Markedet · 20222.764.560 kr.Markedet · 20233.252.880 kr.Markedet · 20242.921.360 kr.Markedet · 20252.592.560 kr.Markedet · 20262.246.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 1, 2. 3
3450 Allerød		76 m²0 m16-07-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Lilledal 1, 1. 1
3450 Allerød		57 m²0 m26-08-20262.146.000 kr.37.649 kr./m²
Lilledal 3, 1. tv
3450 Allerød		103 m²35 m14-11-20243.950.000 kr.38.350 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv
3450 Allerød		108 m²259 m24-02-20254.100.000 kr.37.963 kr./m²
Lilledal 29, 1. th
3450 Allerød		109 m²254 m12-02-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5
3450 Allerød		109 m²260 m05-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 1, 2. 1
3450 Allerød		45 m²0 m27-05-20251.500.000 kr.33.333 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv
3450 Allerød		115 m²254 m03-08-20254.175.000 kr.36.304 kr./m²
Lilledal 25, 2. th
3450 Allerød		118 m²245 m18-07-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf
3450 Allerød		123 m²259 m09-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden