Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 1, 2. 1

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 1 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
868 m²
Bebygget areal
496 m²
Erhvervsareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.017 kr/m².1.339.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.375.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,30 pct. siden okt. 2017
199k845k1,5M2,1M2,8M19921997200220062010201420182022202614. okt. 20171.095.000 kr.31. jul. 20221.400.000 kr.31. maj 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.375.546 kr.Markedet · 1992224.505 kr.Markedet · 1993267.030 kr.Markedet · 1995256.815 kr.Markedet · 1996239.580 kr.Markedet · 1997381.510 kr.Markedet · 1999405.765 kr.Markedet · 2000447.480 kr.Markedet · 2001543.195 kr.Markedet · 2002734.355 kr.Markedet · 20032.785.680 kr.Markedet · 2004667.575 kr.Markedet · 2005721.485 kr.Markedet · 2006947.295 kr.Markedet · 20071.126.530 kr.Markedet · 20081.094.040 kr.Markedet · 2009531.585 kr.Markedet · 20101.142.595 kr.Markedet · 2011475.605 kr.Markedet · 20121.064.070 kr.Markedet · 20131.012.230 kr.Markedet · 2014672.030 kr.Markedet · 2015964.980 kr.Markedet · 20161.168.875 kr.Markedet · 20171.005.930 kr.Markedet · 20181.055.520 kr.Markedet · 20191.040.985 kr.Markedet · 20201.077.255 kr.Markedet · 20211.593.765 kr.Markedet · 20221.555.065 kr.Markedet · 20231.829.745 kr.Markedet · 20241.643.265 kr.Markedet · 20251.458.315 kr.Markedet · 20261.263.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 1, 1. 1
3450 Allerød		57 m²0 m26-08-20262.146.000 kr.37.649 kr./m²
Lilledal 1, 2. 3
3450 Allerød		76 m²0 m16-07-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Frederiksborgvej 29, st. th
3450 Allerød		49 m²297 m12-11-20231.400.000 kr.28.571 kr./m²
Ørnevang 32, st. 4
3450 Allerød		45 m²1,3 km17-11-20241.125.000 kr.25.000 kr./m²
Ørnevang 30, 1. 1
3450 Allerød		46 m²1,3 km21-09-20251.262.500 kr.27.446 kr./m²
Ørnevang 28, st. 1
3450 Allerød		46 m²1,3 km18-05-20261.140.000 kr.24.783 kr./m²
Ørnevang 28, st. 2
3450 Allerød		46 m²1,3 km03-05-2025845.000 kr.18.370 kr./m²
Ørnevang 28, 1. 1
3450 Allerød		46 m²1,3 km20-11-2023935.000 kr.20.326 kr./m²
Ørnevang 28, 1. 4
3450 Allerød		47 m²1,3 km13-04-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Ørnevang 28, st. 4
3450 Allerød		47 m²1,3 km14-02-2025995.000 kr.21.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden