Lillegade 3, Assentoft

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 105 m².1.655.745 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.172.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017jun.Ejerskifte775.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	170 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	177 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	567 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	101 m²	367 m	11-04-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	299 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	171 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	489 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	154 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Piasminde 6 8960 Randers SØ	105 m²	1,3 km	06-12-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	97 m²	826 m	23-09-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu