Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lillemarksvej 11, Horne

Villa · 238 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 5.405 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
5405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 238 m².1.692.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.636.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden jan. 2023
694k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.636.551 kr.Markedet · 1992822.290 kr.Markedet · 1993694.484 kr.Markedet · 1994948.430 kr.Markedet · 19951.002.932 kr.Markedet · 19961.298.528 kr.Markedet · 1997789.208 kr.Markedet · 19981.385.398 kr.Markedet · 19991.622.446 kr.Markedet · 20001.331.848 kr.Markedet · 20011.055.054 kr.Markedet · 20021.495.830 kr.Markedet · 20031.308.048 kr.Markedet · 20041.851.402 kr.Markedet · 20051.652.434 kr.Markedet · 20062.530.892 kr.Markedet · 20072.432.836 kr.Markedet · 20082.188.886 kr.Markedet · 20092.235.296 kr.Markedet · 20102.380.000 kr.Markedet · 20112.209.354 kr.Markedet · 20121.969.212 kr.Markedet · 2013993.650 kr.Markedet · 20141.668.142 kr.Markedet · 20152.058.462 kr.Markedet · 20161.472.268 kr.Markedet · 20171.543.430 kr.Markedet · 20182.295.748 kr.Markedet · 20191.672.426 kr.Markedet · 20202.502.332 kr.Markedet · 20212.329.782 kr.Markedet · 20222.176.034 kr.Markedet · 20231.898.050 kr.Markedet · 20242.183.174 kr.Markedet · 20252.218.636 kr.Markedet · 20262.565.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²1,7 km26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²2,4 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²2,6 km03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Svanningevej 10
5600 Faaborg		213 m²2,7 km29-06-20252.030.000 kr.9.531 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²2,3 km29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²3,2 km05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Hornegyden 15
5600 Faaborg		150 m²784 m27-04-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²2,4 km05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²2,4 km29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²2,6 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden