Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lillemarksvej 6, Horne

Landejendom · 205 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 11.359 m², 9 værelser, opført i 1869. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1869
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
11359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.717 kr/m².3.868.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.153.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,70 pct. siden apr. 2008
218k5,7M11,1M16,6M22,0M1993199820022006201020142018202220268. apr. 20084.297.022 kr.31. aug. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat4.153.902 kr.Markedet · 1993707.865 kr.Markedet · 19943.261.345 kr.Markedet · 1995575.230 kr.Markedet · 1996218.120 kr.Markedet · 1998489.130 kr.Markedet · 19992.819.980 kr.Markedet · 20001.975.175 kr.Markedet · 20011.871.035 kr.Markedet · 20022.036.470 kr.Markedet · 20032.983.980 kr.Markedet · 20041.708.265 kr.Markedet · 20053.651.255 kr.Markedet · 20063.807.055 kr.Markedet · 200711.721.285 kr.Markedet · 200813.949.635 kr.Markedet · 20092.569.060 kr.Markedet · 201010.912.560 kr.Markedet · 20112.243.110 kr.Markedet · 20121.366.940 kr.Markedet · 20131.828.600 kr.Markedet · 20141.525.405 kr.Markedet · 20152.216.665 kr.Markedet · 20161.235.740 kr.Markedet · 20172.847.245 kr.Markedet · 20181.483.585 kr.Markedet · 20194.197.375 kr.Markedet · 20201.498.550 kr.Markedet · 20212.730.395 kr.Markedet · 20223.489.305 kr.Markedet · 20236.382.060 kr.Markedet · 20241.918.390 kr.Markedet · 20251.882.720 kr.Markedet · 20263.697.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg
4.297.022 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.153.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg4.297.022 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²2,5 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²
Bjernevej 76
5600 Faaborg		215 m²2,9 km15-06-20265.200.000 kr.24.186 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²604 m10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²4,3 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²2,6 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²3,1 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Hornelandevej 109
5600 Faaborg		164 m²4,2 km25-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		207 m²6,2 km09-12-20242.500.000 kr.12.077 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²3,7 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²5,3 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden