Lillemosevej 20, Dyngby Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 98 m².3.129.532 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.660.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,46 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.225.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	48 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	100 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	246 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Lillemosevej 30, Dyngby Strand 8300 Odder	61 m²	125 m	19-05-2024	1.590.000 kr.	26.066 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	67 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	219 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	445 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	294 m	05-04-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	368 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	616 m	10-04-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu